2-Zimmer Wohnung m. Balkon in Swinemünde in einer ruhigen und grünen Lage!

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Preise

  • Kaufpreis147.000 EUR
  • Nebenkosten130 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision4,92% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • Straßeul. Hołdu Pruskiego 15 D
  • Postleitzahl72-600
  • OrtŚwinoujście [Swinemünde]
  • LandPolen
  • Regionaler ZusatzWestpommern [Zachodniopomorskie]
  • Etage1
  • Wohnungs-Nr.6
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartFernwärme
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Norden
  • Möbliertmöbliert
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 43 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2006
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.349638
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.06.2022
  • NichtraucherJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 35 km
  • Busca. 0,2 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Flughafenca. 35 km
  • U-/S-Bahnca. 1 km
  • Zentrumca. 0,3 km
  • Meerca. 0,6 km
  • Strandca. 0,6 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 31.12.2026
    Energiebedarf 98.50 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse B
    Baujahr 2010

    Objektbeschreibung

    ***EXKLUSIV NUR BEI UNS***RUHIGE UND GRÜNE UMGEBUNG***NAH AM ZENTRUM UND STRAND***INKL. MÖBLIERUNG***

    Schöne, gemütliche ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. Balkon in sehr guter Lage von Swinemünde, ca. 600 Meter vom schönen, breiten Sandstrand und ca. 300 Meter vom Zentrum entfernt. In direkter Kurparknähe.

    Diese wunderschöne Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit einem Ausgang zum überdachten Balkon, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines relativ neuen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
    Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

    Die Wohnung ist ab 01.06.2022 einzugsbereit !

    Das Objekt befindet sich in einer sehr grünen und sauberen Wohnanlage in Swinemünde. Im Gebäude befindet sich sehr schön gestaltetes und elegenates Trappenhaus mit Aufzug. Zum Haus stehen zwei Eingänge zur Verfügung, eins von der Nord und eins von der Südseite (behindertengerecht). Zum Sandstrand sind es ca. 600 Meter und zur Grenze nach Deutschland ca. 4 km.

    Diese schöne Wohnung lässt sich nach Wunsch einfach jederzeit gut vermieten.

     

    Ausstattung

    Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Swinemünde mit insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche und mit einem schönen Balkon zur Nordseite an.

    Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit offenen Einbauküche, einem kleinen Schlafzimmer und einem großen Bad mit Dusche. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über einen geräumigen Floor mit Einbauschrank. Die komplette Möblierung ist bereits im Preis enthalten.

    Das schöne, elegante Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug.

    Es handelt sich hier um eine Wohnung in einer sehr guten Lage von Swinemünde, welche sofort erworben werden kann.

    Auf der abgeschlossenen Anlage befinden sich ausreichend PKW- Stellplätze, welche ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung stehen.

     

    Lage

    Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Lage der Wohnung ist sehr gut! Fast im Zentrum von Swinemünde, nur etwa 600 Meter zum breiten Sandstrand, bis zur deutschen Grenze sind es ca. 4 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

    Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm!

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.

     

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    Matyssek Immobilien
    Katharina Matyssek
    Geprüfte Immobilienmaklerin (DFI)
    Tückingstr. 1 A
    58135 Hagen

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