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Matyssek Immobilien
Gesucht - Gefunden!
***2-Zi. Neubauwohnung mit Garten u.Außenstellplatz***Swinemünde*ANLAGE SUN TOWERS* Bj.2022
Preise
- Kaufpreis264.000 Euro
- Nebenkosten140 Euro
- Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
- Provision3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort72-600 Swinoujscie [Swinemünde]
- LandPolen
- Regionaler ZusatzWestpommern [Zachodniopomorskie]
Ausstattung
- HeizungsartFernwärme
- BefeuerungsartFernwärme
- FahrstuhlPersonenaufzug
- Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
- StellplatzartFreiplatz
- RollstuhlgerechtJa
- Kabel / SAT AnschlussJa
- DVBT FernsehenJa
Flächen
- Wohnflächeca. 60,87 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Stellplätze1x Freiplatz
- Anzahl Terrassen1
Objektzustand
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Objektkennung
- System Objekt-Nr.362031
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar abab 15.07.2023
- NichtraucherJa
- Haustiere erlaubtJa
Infrastruktur
- Distanz zu...Autobahn: ca. 35 km
Bus: ca. 0,2 km
Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,2 km
Flughafen: ca. 35 km
U-/S-Bahn: ca. 0,3 km
Zentrum: ca. 1,0 km - Distanz zu Sport/FreizeitMeer: ca. 0,8 km
Strand: ca. 0,8 km - ZulieferungJa
Objektbeschreibung
***EXKLUSIV NUR BEI UNS***NEUE ANLAGE SUN TOWERS***BJ 2022***AUßENSTELLPLATZ***
Moderne Investition Sun Towers in Swinemünde. Der Bau entspricht den neuesten Markttrends. Das Bauvorhaben erfolgte in der Zusammenarbeit mit anerkannten Projektdesignern.
Es handelt sich um zwei einzigartige Wohnhäuser, die durch ihre leichte und elegante Form an Küstenwellen erinnern. Die weiße Fassade und die halbkreisförmigen Ecken der Balkone erhöhen zweifellos den architektonischen Wert und verleihen den Gebäuden Leichtigkeit.
Im Rahmen der Investition wurden zwei Gebäude errichtet, welche in zwei Funktionsgruppen unterteilt sind. Das Erdgeschoss besteht aus Räumlichkeiten, die für Geschäftstätigkeiten bestimmt sind, d. h. Handel und Dienstleistungen. Zwischen dem 1. und 10. Obergeschoss sind schicke Wohnungen mit Balkon oder einer Terrasse entstanden. Im Gebäude finden Sie viele Verglasungen mit großen Fenstern. Für alle Bewohner wird ein 24-Stunden-Empfangsdienst angeboten.
In unserem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, helle, moderne, ca. 60,87 m² große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. Garten 67,02m² in sehr guter Lage, ca. 800 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.
Diese neuwertige Wohnung ist sehr schön und praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit Ausgang zum Garten (67,02 m²), einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Diese Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines neuen Apartmenthauses (BJ 2022!) mit Aufzug. Besonders hervorzuheben sind hohe Decken (3,5m) dieser Wohnung, die große Gestalltungsmöglichkeiten schaffen. Die Wohnung befindet sich im Bauträgerzustand.
Ein Außenstellplatz, welcher sich vor dem Gebäude befindet, ist bereits im Preis enthalten.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Das Objekt befindet sich im neugebauten Hochhaus "Sun Tower" in Swinemünde und liegt ca. 800 m vom Sandstrand und ca. 2 km von der deutschen Grenze entfernt.Tipp: Diese wunderschöne Wohnung lässt sich einfach jederzeit vermieten. In den Sommermonaten können Sie sehr gute Mieteinnahmen erzielen.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 2-Zimmer Neubauwohnung innerhalb der schicken Anlage "Sun Towers" mit insgesamt ca. 60,87 m² Wohnfläche zzgl. ein 67,02m² großer Garten zur Südseite an.
Das Apartment wird im Bauträgerzustand verkauft. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum zu erwerben.
Es handelt sich hier um eine wunderschöne, helle, Neubauwohnung, welche noch nie bewohnt war.
Die Wohnung kann sofort erworben und genutzt werden.
Lage
Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.
Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).
Die Lage der Wohnung ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sowie zum breiten Sandstrand sind es nur ca. 10-15 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm!
Sonstige Angaben
Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de
Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.
Poradnictwo rowniez w jezyku polskim! Osiagniecie nas panstwo pod numerem telefonu: 0171/9973031
Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Tückingstr. 1 A
58135 Hagen
Frau Katharina Matyssek
Mobil: +49 171 9973031
info@matyssek-immobilien.de
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