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Matyssek Immobilien

Gesucht - Gefunden!

**Baltic Park Loft** Exkl. Lage v. Swinemünde 2- Zimmer Ap. mit Balkon und Meerblick H409 !**Bj.2024

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Preise

  • Kaufpreis
    346.000 Euro
  • Nebenkosten
    120 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Tiefgaragenplatz
    37.000 Euro

Lage

  • Ort
    72-600 Świnoujście [Swinemünde]
  • Land
    Polen
  • Regionaler Zusatz
    Westpommern [Zachodniopomorskie]
  • Etage
    4
  • Wohnungs-Nr.
    H409

Ausstattung

  • Keller
    voll unterkellert
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Westen
  • Stellplatzart
    Tiefgaragen-Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 37 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Kaufpreis pro Tiefgaragen-Stellplatz: 37.000,00 EUR
  • Balkon/Terrassen Fläche
    7 m²
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Rohbau

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    346579

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Ja
  • als Ferienimmobilie nutzbar
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 35 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,1 km
    Gaststätten: ca. 0,1 km
    U-/S-Bahn: ca. 2 km
    Zentrum: ca. 1 km
  • Zulieferung
    Ja
  • Ausblick
    auf See

Objektbeschreibung

  • ***EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT***2-ZIMMER APARTMENT MIT BALKON***DIREKT AN DER PROMENADE IN SWINEMÜNDE***

    Das Neubauprojekt besteht aus einem weiteren Apartmenthaus, bestehend aus 83 klimatisierten Apartments mit Balkon in der Größe zwischen 24-95 m².

    Die Mehrheit der Apartements verfügt über einen Meerblick.

    Die Abnahme der Apartments ist für Anfang 2024 geplant.

    Die angebotenen Apartments werden im Rohbauzustand verkauft. Der Bauträger wird zum späteren Zeitpunkt gegen Zuzahlung eine Option für den Ausbau und für die komplette Ausstattung der Apartments anbieten.
    Der Brutto-Preis für dieses Apartment beträgt 1.486,424 zł / 346.000 Euro (Umrechnungskurs Stand 05.03.2024 beträgt 4,3 Złoty)

    Die Apartments können sowohl für die Selbstnutzung, als auch für die Vermietung erworben werden. Optional kann ein Vermietungsvertrag mit der Vermietungsagentur des Bauträgers abgeschlossen werden.

    Die o.g. Neubauanlage befindet sich direkt an der wunderschönen Promenade und fast direkt am Strand in Swinemünde.

    Zum Komplex gehören ein exklusives 5-Sterne Hotel und 4 weitere Apartmenthäuser.

    Diese einzigartige und exklusive Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

Ausstattung

  • Exklusives, wunderschönes 2- Zimmer Apartment mit einem seitlichen Meerblick (Bj. 2024) in aller besten Lage von Swinemünde, direkt an der neuen Promenade und 50 Meter vom wunderschönen, breiten Sandstrand entfernt! Das Obejkt befindet sich direkt neben dem 5- Sterne Hotel Radisson Blu Resort in Swinemünde.

    Zum Verkauf steht folgendes 2- Zimmer Apartment:

    Etage 4

    - 37 m², 2 -Zimmer mit Küchenecke, Bad, zzgl. Balkon mit seitlichem Meerblick zur Westseite
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden:

    Der Kaufpreis für einen Standard- Tiefgaragenstellplatz (2,50 m) beträgt ca. 37.000 € brutto

    Das Apartment befindet sich in einem exklusiven Apartmenthaus "BALTIC PARK LOFT" direkt an der wunderschönen Promenade und fast direkt am Strand.

    Der Brutto-Preis für dieses Apartment beträgt 1.486,424,25 zł.

    Das Apartmenthaus befindet sich ca. 50 m vom breiten Sandstrand entfernt und direkt an der bekannten, neuen Promenade in Swinemünde.

    In direkter Nachbarschaft befindet sich ein exklusives 5-Sterne Hotel und ein neuer Zugang zum Sandstrand.

    Weitere Apartments auf Anfrage3

Lage

  • Świnoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
    Świnoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Świna (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

    Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Świna), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Kaseburg (polnisch Kasibór) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczeciński), Swine (Świna) und Kaiserfahrt (Kanał Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

    Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Zum Strand sind es nur ca. 50 Meter. Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km!

Sonstige Angaben

  • Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Matyssek Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Matyssek Immobilien.
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Ihr Ansprechpartner
Matyssek Immobilien
Tückingstr. 1 A
58135 Hagen

Frau Katharina Matyssek
Mobil: +49 171 9973031
info@matyssek-immobilien.de
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