Exkl. Lage v. Swinemünde 2- Zimmer Luxus-Apartment mit Balkon und Meerblick!***Bj. 2023

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(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis329.500 EUR
  • Nebenkosten120 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision3,69% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Tiefgaragenplatz30.000 EUR
  • Lage

  • Straßeul. Uzdrowiskowa 42
  • Postleitzahl72-600
  • OrtŚwinoujście [Swinemünde]
  • LandPolen
  • Regionaler ZusatzWestpommern [Zachodniopomorskie]
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Kellervoll unterkellert
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • StellplatzartTiefgarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 36,70 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Tiefgarage , Kaufpreis: 30.000,00 EUR
  • Balkon/Terrassen Fläche7 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2023
  • ZustandRohbau
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.346412
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubtJa
  • als Ferienimmobilie nutzbarJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Ausblickauf See/Meer
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 35 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • U-/S-Bahnca. 2 km
  • Zentrumca. 1 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    ***EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT***2-ZIMMER APARTMENT MIT BALKON***DIREKT AN DER PROMENADE IN SWINEMÜNDE***

    Das Neubauprojekt besteht aus einem weiteren Apartmenthaus, bestehend aus 83 klimatisierten Apartments mit Balkon in der Größe zwischen 24-95 m².

    Die Mehrheit der Apartements verfügt über einen Meerblick.

    Die Abnahme der Apartments ist für Ende 2023/ Anfang 2024 geplant.

    Die angebotenen Apartments werden im Rohbauzustand verkauft. Der Bauträger wird zum späteren Zeitpunkt gegen Zuzahlung eine Option für den Ausbau und für die komplette Ausstattung der Apartments anbieten.
    Alle o.g. Kaufpreise sind Brutto- Preise.

    Die Apartments können sowohl für die Selbstnutzung, als auch für die Vermietung erworben werden. Optional kann ein Vermietungsvertrag mit der Vermietungsagentur des Bauträgers abgeschlossen werden.

    Die o.g. Neubauanlage befindet sich direkt an der wunderschönen Promenade und fast direkt am Strand in Swinemünde.

    Zum Komplex gehören ein exklusives 5-Sterne Hotel und 4 weitere Apartmenthäuser.

    Diese einzigartige und exklusive Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

     

    Ausstattung

    Exklusives, wunderschönes 2- Zimmer Apartment mit einem seitlichen Meerblick (Bj. 2023) in aller besten Lage von Swinemünde, direkt an der neuen Promenade und 50 Meter vom wunderschönen, breiten Sandstrand entfernt! Das Obejkt befindet sich direkt neben dem 5- Sterne Hotel Radisson Blu Resort in Swinemünde.

    Zum Verkauf steht folgendes 2- Zimmer Apartment:

    Etage 2

    - 36,7 m², 2 -Zimmer mit Küchenecke, Bad, zzgl. Balkon mit seitlichem Meerblick zur Ostseite
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden:

    1. Der Kaufpreis für einen 2,80 m breiten Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. 30.000 € brutto
    2. Der Kaufpreis für einen Standard- Tiefgaragenstellplatz (2,50 m) beträgt ca. 27.000 € brutto

    Das Apartment befindet sich in einem exklusiven Apartmenthaus "BALTIK PARK LOFT" direkt an der wunderschönen Promenade und fast direkt am Strand.

    Das Apartmenthaus befindet sich ca. 50 m vom breiten Sandstrand entfernt und direkt an der bekannten, neuen Promenade in Swinemünde.

    In direkter Nachbarschaft befindet sich ein exklusives 5-Sterne Hotel und ein neuer Zugang zum Sandstrand.

    Weitere Apartments auf Anfrage!

    Lage

    Świnoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
    Świnoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Świna (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

    Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Świna), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Kaseburg (polnisch Kasibór) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczeciński), Swine (Świna) und Kaiserfahrt (Kanał Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

    Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Zum Strand sind es nur ca. 50 Meter. Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km!

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an.

     

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    Unser Büro

    Matyssek Immobilien
    Katharina Matyssek
    Geprüfte Immobilienmaklerin (DFI)
    Tückingstr. 1 A
    58135 Hagen

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