*****EXKLUSIV UND NUR BEI UNS*****LIVIDUS*****GROßES APARTMENT ÜBER 2 ETAGEN*****2 PKW- STELLPLÄTZE*****1 ABSTELLRAUM******BJ 2020!*****

Exklusives, wunderschönes Apartment mit Meerblick über zwei Etagen in aller bester Lage von Swinemünde, in unmittelbarer Nähe der Promenade, 50 Meter vom wunderschönen, breiten Sandstrand entfernt! Das Obejkt befindet sich in einer fantastischen, ruhigen und grünen Umgebung.

Zum Verkauf steht ein sehr großes und helles Luxus-Apartment mit 3 Terrassen in der 4. und 5. Etage. Die Ausstattung ist neu und wurde nach den modernsten Trends über ein rennomiertes Architektenbüro eingerichtet. Der Preis umfasst bereits 2 PKW- Stellplätze in der Tiefgaragenhalle des gleichen Gebäudes, sowie einen Abstellraum.

- 95,27 m² auf zwei Etagen, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Garderobe/Umkleide, zzgl. 3 Terrassen zur Nord-Ost Seite von ca. 31 m2 m² Gesamtfläche.

Das Apartment im Haus LIVIDUS befindet sich in einer exklusiven und renommierten Apartmentanlage, bestehend aus drei Gebäuden, unweit der wunderschönen Promenade und fast direkt am Strand. Im Haus befinden sich ein eigener SPA- und Wellnessbereich, Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, Beauty-Salon und eine 24 Stunden Rezeption. Im Nachbargebäude befindet sich ein gemütliches Restaurant, mit Frühstücks-Möglichkeit.

In direkter Nachbarschaft befindet sich eine exklusive 5-Sterne Hotelanlage und ein neuer, wunderschöner Zugang zum Sandstrand.

Diese einzigartige und exklusive Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

Exklusives, wunderschönes 3,5- Zimmer Apartment mit einem direkten Meerblick zur Nord-Ost Seite (Bj. 2019) in aller besten Lage von Swinemünde, unweit der Promenade und 50 Meter vom wunderschönen, breiten Sandstrand entfernt! Das Objekt befindet sich gegenüber dem 5- Sterne Hotel Hamilton in Swinemünde.

Zum Verkauf steht folgendes 3,5- Zimmer Apartment über zwei Etagen:

Etage 4

- ca. 55,15 m², 1 helles und geräumiges Wohnzimmer (Sofa, TV, Tisch mit 4 Stühlen) mit offener, komplett eingerichteter Küche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmachine, Elektroherd, Induktionskochplatte, Mikrowelle) und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Ehebett und Einbauschrank, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Eingangsbereich mit Einbauschrank, zzgl. 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 23 m² zur Nord-Ost Seite. Terrassenzugang sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus.

Moderne und nach Maß eingebaute Holztreppe zwischen den Etagen.

Etage 5

- ca. 40,12 m² 1 sehr großes und helles Schlafzimmer mit Ehebett und Schlafcouch und einem wunderschönen Meerblick, 1 Badezimmer mit Dusche, Garderobe mit viel Stauraum. Terrasse mit einer Fläche von ca. 15m² zur Nord-Ost-Seite.

Das Apartment verfügt über viele versteckte Einbauschränke und Ablageflächen.

Fußbodenheizung

Einbautür von Zeromur

Duschbecken von Villeroy und Boch

Badezimmerarmatur von Armatura Omnires Contour

Spanische Wohnzimmermöbel

Vorhänge und Gardinen im Wert von 5000 Euro

Klimaanlage elektronisch gesteuert

Zwei sehr geräumige, teilweise Überdachte Terrassen, in der 4. wie auch in der 5. Etage. Von der unteren Terrasse ein gemütlicher Waldblick und von der oberen ein wunderschöner Meerblick.

Die Ausstattung ist neu und wurde aus hochwertigen Materiallien fertiggestellt. Das Apartment ist komplett neu eingerichtet und war noch nie bewohnt. Dieses ist sofort einzugsbereit.

Zum Apartment gehören auch zwei PKW- Stellplätze in der Garagenhalle in der selben Anlage, sowie ein Abstellraum.

Unmittelbar hinter dem Nachbargebäude befindet sich ein neuer wunderschöner Strandzugang.

In naher Zukunft soll vor der Apartmentanlage (Südseite) eine gemütliche Waldpromenade entstehen, die an die unweit gelegene Hauptpromenade angeschlossen wird.

Der Eigentümer kann gegen Gebühr den hoteleigenen Wellness- und Fitnessbereich nutzen. Die Kosten für die Instandhaltung der Wellnesszone werden dem Eigentümer nicht im Monatsgeld angerechnet.

Das Apartment bietet die besten Erholungsmöglichkeiten mit einem wunderschönen Blick auf die Ostsee. Es kann zur Selbstnutzung dienen, oder an die Urlauber vermietet werden.

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Swina (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Kaseburg (polnisch Kasibor) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczecinski), Swine (Swina) und Kaiserfahrt (Kanal Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Zum Strand sind es nur ca. 50 Meter. Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km!

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter:
Mobil: 0171/9973031 oder Büro: 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr) oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.