***Moderne 3-Zi. Wohnung ca. 71,07m2 über zwei Etagen in Swinemünde m. Balkon ca.200 m zum Strand!

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Preise

  • Kaufpreis337.000 EUR
  • Nebenkosten150 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision3,69% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • Straßeul. Zdrojowa 20
  • Postleitzahl72-600
  • OrtSwinoujscie [Swinemünde]
  • LandPolen
  • Regionaler ZusatzWestpommern [Zachodniopomorskie]
  • Etage4
  • Wohnungs-Nr.62
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Fertigparkett
  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartFernwärme
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • Möbliertmöbliert
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 71,07 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2008
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.355276
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.12.2022
  • VermietetJa
  • NichtraucherJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • als Ferienimmobilie nutzbarJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Busca. 0,3 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,3 km
  • Gaststättenca. 0,2 km
  • U-/S-Bahnca. 4 km
  • Zentrumca. 2 km
  • Meerca. 0,2 km
  • Naherholungca. 0,2 km
  • Strandca. 0,2 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.02.2028
    Energiebedarf 93.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2008

    Objektbeschreibung

    ***EXKLUSIV UND NUR BEI UNS***GROßE MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG ÜBER ZWEI ETAGEN MIT BALKON ***SPITZENLAGE***KOMPLETT AUSGESTATTET***

    Wunderschöne und modern eingerichtete, ca. 71,07 m² große 3- Zimmer Wohnung (Bj. 2008) zzgl. Balkon in aller bester Lage von Swinemünde, ca. 200 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.

    Wunderschöne, 71,07 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf der vierten Etage eines sehr gepflegten und relativ neuen Apartmenthauses (Bj. 2008!) mit Aufzug in einer strandnahen Lage von Swinemünde.

    Diese modern arrangierte Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkonausgang, und einem Bad mit Dusche in der unteren Etage, sowie 2 Schlafzimmern jeweils mit Badezimmer mit Dusche in der oberen Etage.

    Das Objekt befindet sich ca. 2 Minuten vom Sandstrand entfernt, am Rande vom Kurpark in Swinemünde und in unmittelbarer Nähe ca. 200 m von der wunderschönen Promenade und Strand in Swinemünde.

    In direkter Nachbarschaft befindet sich das bekannte 4- Sterne Hotel "Interferie Medical Spa" mit einem Hallenbad, Wellnessbereich und hervorragender Gastronomie.

    Diese einzigartige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

    Tipp: Dieses Apartment lässt sich einfach jederzeit gut vermieten (Mieteinnahmen in Höhe von ca. 150 € pro Tag).

    Ausstattung

    Wunderschöne und modern eingerichtete, ca. 71,07 m² große 3- Zimmer Wohnung über zwei Etagen (Bj. 2008) zzgl. Balkon zur Ostseite in aller bester Lage von Swinemünde, ca. 200 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.

    Wunderschöne, 71,07 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf der vierten Etage eines sehr gepflegten und relativ neuen Apartmenthauses (Bj. 2008!) mit Aufzug in einer strandnahen Lage von Swinemünde.

    Diese modern arrangierte Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkonausgang und einem Bad mit Dusche in der unteren Etage, sowie 2 Schlafzimmern jeweils mit Bad mit Dusche in der oberen Etage.

    Auf Anfrage besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für ca. 16.500 Euro zu erwerben.

    Lage

    Świnoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
    Świnoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Świna (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

    Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Świna), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Kaseburg (polnisch Kasibor) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczeciński), Swine (Swina) und Kaiserfahrt (Kanał Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

    Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Zum Strand sind es nur ca. 200 Meter. Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km!

     

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an.

     

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    Matyssek Immobilien
    Katharina Matyssek
    Geprüfte Immobilienmaklerin (DFI)
    Tückingstr. 1 A
    58135 Hagen

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