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Matyssek Immobilien

Gesucht - Gefunden!

*NEU*3-Zimmer Neubauwohnung m.Balkon u.Tiefgaragenstellplatz in Swinemünde*ANLAGE SUN TOWERS*Bj.2022

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Preise

  • Kaufpreis
    313.000 Euro
  • Nebenkosten
    150 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    72-600 Swinoujscie [Swinemünde]
  • Land
    Polen
  • Regionaler Zusatz
    Westpommern [Zachodniopomorskie]
  • Etage
    3
  • Wohnungs-Nr.
    41

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Vinyl
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West
  • Stellplatzart
    Tiefgaragen-Stellplatz
  • Möbliert
    Möbliert
  • Rollstuhlgerecht
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 55 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Tiefgaragen-Stellplatz: Im Kaufpreis enthalten.
  • Balkon/Terrassen Fläche
    7,9 m²
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    356897

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab 01.02.2023
  • Nichtraucher
    Ja
  • Haustiere erlaubt
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 35 km
    Bus: ca. 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,2 km
    Flughafen: ca. 35 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,3 km
    Zentrum: ca. 1,0 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Meer: ca. 1,0 km
    Strand: ca. 1,0 km
  • Zulieferung
    Ja

Objektbeschreibung

  • ***EXKLUSIV NUR BEI UNS***NEUE ANLAGE SUN TOWERS***BJ 2022***TIEFGARAGENSTELLPLATZ***FERTIGGESTELLT UND MÖBLIERT***

    Moderne Investition Sun Towers in Swinemünde. Der Bau entspricht den neuesten Markttrends. Das Bauvorhaben erfolgt in der Zusammenarbeit mit anerkannten Projektdesignern.

    Es handelt sich um zwei einzigartige Wohnhäuser, die durch ihre leichte und elegante Form an Küstenwellen erinnern. Die weiße Fassade und die halbkreisförmigen Ecken der Balkone werden zweifellos den architektonischen Wert erhöhen und den Gebäuden Leichtigkeit verleihen.

    Im Rahmen der Investition wurden zwei Gebäude errichtet, welche in zwei Funktionsgruppen unterteilt sind. Das Erdgeschoss besteht aus Räumlichkeiten, die für Geschäftstätigkeiten bestimmt sind, d. h. Handel und Dienstleistungen. Zwischen dem 1. und 10. Obergeschoss sind schicke Wohnungen mit Balkon oder einer Terrasse entstanden. Im Gebäude finden Sie viele Verglasungen mit großen Fenstern. Für alle Bewohner wird ein 24-Stunden-Empfangsdienst angeboten.

    In unserem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, helle, moderne, ca. 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung zzgl. überdachter Balkon in sehr guter Lage, ca. 800 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.

    Diese neuwertige Wohnung ist sehr schön und praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offener Küche (18,45m2) mit Ausgang auf einen Süd- West Balkon (7,94m²), zwei Schlafzimmern und einem Bad mit WC. Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines neuen Apartmenthauses (BJ 2022!) mit Aufzug.

    Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im Gebäude befindet, ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Der Kaufpreis muss in Währung PLN gezahlt werden. Diese beträgt 1.380.000 PLN. Nach aktueller Umrechnung beträgt diese ca. 313.000€.

    Das Haus verfügt über einen Aufzug.
    Das Objekt befindet sich im neugebauten Hochhaus "Sun Tower" in Swinemünde und liegt ca. 800 m vom Sandstrand und ca. 2 km von der deutschen Grenze entfernt.

    Tipp: Diese wunderschöne Wohnung lässt sich einfach jederzeit vermieten. In den Sommermonaten können Sie sehr gute Mieteinnahmen erzielen.

Ausstattung

  • Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 3-Zimmer Neubauwohnung innerhalb der schicken Anlage "Sun Towers" mit insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche und mit einem schönen überdachten Balkon zur Süd- Westseite an.

    Das Apartment wird komplett eingerichtet verkauft. Die Ausstattung wurde aus hochwertigen Materialien und nach modernsten Entwürfen eingerichtet. Die Wohnung ist sofort einzugsbereit.

    Ausstattung:

    - Diele mit Einbauschrank
    - Bad mit Dusche und Badmöblierung
    - Wohn- Esszimmer (moderne Sofa, TV, Esstisch, 4 Stühle)
    - Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Induktionskochplatte, Spülmaschine, usw.)
    - Schlafzimmer 1 (großes Ehebett, großer Einbauschrank, TV)
    - Schlafzimmer 2 (ausziehbares Bett mit zwei Matratzen, Einbauschrank, Schreibtisch, Stuhl)

    Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im Gebäude befindet, ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Es handelt sich hier um eine wunderschöne, helle, Neubauwohnung, welche komplett ausgestattet ist und noch nie bewohnt war.

    Die Wohnung kann sofort erworben und bewohnt werden.

Lage

  • Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Lage der Wohnung ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sowie zum breiten Sandstrand sind es nur ca. 10-15 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

    Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm!

Sonstige Angaben

  • Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.

    Poradnictwo rowniez w jezyku polskim! Osiagniecie nas panstwo pod numerem telefonu: 0171/9973031

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Matyssek Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Matyssek Immobilien.
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Tückingstr. 1 A
58135 Hagen

Frau Katharina Matyssek
Mobil: +49 171 9973031
info@matyssek-immobilien.de
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