*****EXKLUSIV BEI UNS***** KLEINE 2- ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN DER STADTMITTE VON SWINEMÜNDE*****SEHR GUTE LAGE*****

Ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen (A,B,C) bestehend aus 18 kleinen Apartments im Erdgeschoss und 40 Wohnungen in den Etagen 1 und 2 mit mind. einem Balkon oder einer Terrasse.
Ein Teil der oberen Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonettwohungen). Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen Garten mit Sondernutzungsrecht.
Ein Teil der Wohnungen ist exklusiv entworfen worden, sodass der Aufzug mit der personalisierten Chipkarte direkt zur Wohnung führt.

Die angebotene kleine 2- Zimmer Wohnung verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon zur Westseite (Gartenseite).
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich in der Garagenhalle befindet ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Optional kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 10.000€ ein Kellerraum erworben werden.
Die Abnahme der Wohnung ist für September 2023 geplant.

Das Haus verfügt über 3 modernen Personenaufzüge.

Gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung ohne hohen Zeitaufwand mit unserem Rundum-Service!

Unsere Auftraggeber erwarten jedoch, dass wir unsere Angebote nur an uns bekannte, ernsthafte Interessenten weitergeben.

Bitte teilen Sie uns deshalb einmal Ihre vollständige Adresse und die Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber am besten erreichbar sind.

Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage diskret. Vielen Dank!

Wunderschöne, kleine 2- Zimmer Neubauwohnung in der Stadtmiete von Swinemünde. Internet, Kabelfernseher und eine Freisprechanlage werden durch den Bauträger installiert.
Die Bodenbeläge, Türen, Sanitäranlagen und die Fliesenarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der Ausbau dieser schönen Wohnung, sowie die Ausstattung der Wohnung kann nach dem Erwerb durch unsere Partnerfirma durchgeführt werden.
Der Ausbau, sowie die Ausstattung/Möblierung inkl. Arbeitslohn und Material lt. kann gegen einen Aufpreis von ca. 800 €/qm in Auftrag gegeben werden.
Ein Muster- Beispiel der möglichen Möblierung wie auch Gestaltung der Räume, können wir Ihnen gerne per Mail zukommen lassen.
Selbsverständlich können wir Ihre persönlichen Wünsche hier in Erfüllung bringen.

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Die angebotene, ruhige Wohnung befindet sich auf der 1-ten Etage und verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche und Balkon, 1 Schlafzimmer, ein Bad, Eingangsbereich.
Die Wohnfläche beträgt 33,57 m², zzgl. 1 Balkon zur Westseite (Gartenseite) von ca. 4,20 m².
Der Kaufpreis für diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz beträgt 725.000 PLN (umgerechnet ca. 163.000 €).

Ein Kelleraum kann gegen Aufpreis in Höhe von 45.000 PLN (ca. 10.000€) zusätzlich erworben werden.

Die Abnahme der Wohnung ist für August/September 2023 geplant.

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
Świnoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Świna (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Świna), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Kaseburg (polnisch Kasibor) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczecinski), Swine (Swina) und Kaiserfahrt (Kanal Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

Die Lage des Hauses ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur ca. 15 Gehminuten, zum breiten Sandstrand sind es nur 20 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zukommen lassen.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

Wir bieten auch viele andere interessante polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de.