***EXKLUSIV UND NUR BEI UNS***2- ZIMMER APARTMENT IN MISDROY*** INKL. AUSSTATTUNG ***BJ 2022***
***DIE APARTMENTS SIND SOFORT VERFÜGBAR!***

Das moderne Gebäude beherbergt auf 5 Wohnetagen 39 Wohnungen. Die einzelnen Stockwerke sind über ein Treppenhaus mit einem geräuschlos laufenden Aufzug erreichbar, der die Eigentümer auch in zwei Tiefgaragengeschosse mit insgesamt 30 Stellplätzen bringt.

Beim Bau der Wohnanlage wurden bewährte und moderne Lösungen bei der Materiallienauswahl, Technologie, Installationen, Ausstattung der Wohnungen und ihrer akustischen und thermischen Parameter verwendet.

Im Rahmen der Grundstückserschließung rund um das Gebäude wurden Rasenflächen, Sträucher und Bäume angelegt.

Im Rahmen der Investition entstanden Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 38 m2 bis ca. 50 m2, die meisten davon mit großen Balkonen, die von beiden Räumen begehbar sind.

Für einzelne Wohnungstypen wurden individuelle Einrichtungskonzepte erstellt, nach denen die Wohnungen komplett fertig und komfortabel eingerichtet und ausgestattet sind - sie können sofort bezogen werden.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage im UG. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz im Preis von 17.500-22.000 Euro (je nach Größe) zu erwerben.

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Misdroy, ca. 200 m von einer gemütlichen Fußgängerzone und ca. 600 m von der modernen Promenade in Misdroy. Zum wunderschönen Sandstrand sind es ca. 800 m. Diese wunderschöne Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

Das Apartment ist komplett eingerichtet. Dieses befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung oder als sehr gute Kapitalanlage. Das Apartment eignet sich auch sehr gut zur Weitervermietung an Urlauber. Es besteht die Möglichkeit mit dem Bauträger einen Vermittlungsvertrag der Vermietung abzuschließen.

Die Preise in Euro sind Orientierungspreise und richten sich nach dem aktuellen Umrechnungskurs, der variieren kann.

Stand 22.01.2024 - 1 Euro/4,3 Złoty.
Der eigentliche Kaufpreis für diese Wohnung muss in der polnischen Währung geleistet werden und beträgt:

Der Kaufpreis für dieses Apartment beträgt 842.000 Zloty (umgerechnet ca. 196.000 Euro)

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 2 -Zimmer Neubauwohnung (Bj. 2022) auf der 2-ten Etage eines neugebauten Gebäudes mit insgesamt 42,63 m² Wohnfläche zzgl. 8,68m2 Balkon zur Süd-Ost-Seite an.

DIE WOHNUNG KANN SOFORT ERWORBEN UND ÜBERNOMMEN WERDEN!

Wohnung Nr.19:

Das Objekt wird mit der kompletten, neuewertigen Ausstattung/Möblierung verkauft, welche Sie auf den Bildern sehen und welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

- Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich
- Schlafzimmer mit Ehebett und Kleiderschrank
- Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und Waschmaschine,

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im UG des Gebäudes befindet, erworben werden.

Es handelt sich hier um eine wunderschöne, helle, moderne Neubauwohnung, welche sofort übernommen werden kann.

Misdroy (Miedzyzdroje) hat ca. 5.500 Einwohner und liegt geschützt an den bis zu 110 m hohen Hügeln der Misdroy- Wolliner Endmoräne (Nationalpark Wolin). So verbindet Misdroy den Charakter eines Seebades mit kilometerlangen Sandstränden, einer wunderschönen Promenade, einer Seebrücke mit Schiffsverkehr nach Usedom und einem Kurpark mit den Naturerlebnissen und Wandermöglichkeiten des Nationalparks.

Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Misdroy, ca. 200 m von einer gemütlichen Fußgängerzone und ca. 600 m von der modernen Promenade in Misdroy. Zum wunderschönen Sandstrand sind es ca. 800 m. Diese wunderschöne Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

Die Nachbarstadt Swinemünde erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten. In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Schweden und Deutschland.

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

Wir bieten auch viele andere interessante polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de.