***VERKAUFT*** 3-Zimmer Neubauwohnung m. Balkon in Swinemünde *ANLAGE PLATAN TOWER* Bj.2019

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Preise

  • Kaufpreis235.000 EUR
  • Nebenkosten130 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Tiefgaragenplatz10.000 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl72-600
  • OrtŚwinoujście [Swinemünde]
  • Straßeul. Wojska Polskiego 2
  • LandPolen
  • Etage3
  • Regionaler ZusatzWestpommern [Zachodniopomorskie]
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagDesignbelag, Fliesen
  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartFernwärme
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • Möbliertmöbliert
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 67,75 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche4 m²
  • Stellplätze1x Tiefgarage , Kaufpreis: 10.000,00 EUR
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.336763
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab 01.03.2021
  • NichtraucherJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 35 km
  • Busca. 0,2 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,2 km
  • Flughafenca. 35 km
  • U-/S-Bahnca. 0,3 km
  • Zentrumca. 1,0 km
  • Meerca. 1,0 km
  • Strandca. 1,0 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 31.12.2029
    Energiebedarf 75 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Fernwärme
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    ***EXKLUSIV NUR BEI UNS***BELIEBTE ANLAGE PLATAN TOWER***BJ 2019***VOLLMÖBLIERT***TIEFGARAGENSTELLPLATZ***FESTPREIS***

    Wunderschöne, helle, moderne, ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung zzgl. Balkon in sehr guter und sehr beliebter Lage von Swinemünde (NEUBAUGEBIET PLATAN TOWER), ca. 1.000 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.

    Diese neuwertige Wohnung ist sehr schön und praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offenen Küche und mit einem Ausgang zu einem halbrunden sonnigen Balkon zur Ostseite, zwei Schlafzimmern , einer Diele, einem wunderschönen modernen Bad mit Badewanne und Dusche und einem Gäste WC. Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines neuen Mehrfamilienhauses (BJ 2019!) mit Aufzug, befindet sich in einem Neubauzustand und ist bezugsfertig. Die komplette und ganz neue, hochwertige Einrichtung/Möblierung, welche Sie auf den Fotos sehen, ist bereits im Kaufpreis enthalten! In beiden Schlafzimmern fehlen noch die Einbauschränke. Diese werden in den nächsten Tagen noch eingebaut. (Bilder folgen).

    Der Kaufpreis für diese Wohnung ist aufgrund der Lage, des Zustandes nicht mehr verhandelbar, somit Festpreis.

    Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich in der Nebenanlage Platan befindet kann für 10.000€ zusätzlich erworben werden.

    Das Haus verfügt über einen Aufzug.
    Das Objekt befindet sich in einem neugebauten Hochhaus "Platan Tower" in einem Neubaugebiet "PLATAN" in Swinemünde und liegt ca. 1.000 m vom Sandstrand und ca. 2 km von der deutschen Grenze entfernt.

    Tipp: Diese wunderschöne Wohnung lässt sich einfach jederzeit vermieten. In den Sommermonaten können Sie sehr gute Mieteinnahmen erzielen.

     

    Ausstattung

    Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 3-Zimmer Neubauwohnung in der neugebauten Anlage "Platan Tower" mit insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche und mit einem schönen sehr sonnigen Balkon zur Ostseite.

    Das Objekt wird mit der kompletten neuen Ausstattung/Möblierung verkauft, welche Sie auf den Bildern siehen und welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
    Es handelt sich hier um eine wunderschöne, helle, Neubauwohnung, welche noch nie bewohnt war (Erstbezug).
    Die Wohnung kann sofort erworben und bezogen werden.

    Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich!

     

    Lage

    Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Lage der Wohnung ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sowie zum breiten Sandstrand sind es nur ca. 15 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 1,5 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

    Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm!

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.

     

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    Matyssek Immobilien
    Katharina Matyssek
    Geprüfte Immobilienmaklerin (DFI)
    Tückingstr. 1 A
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