Sehr schönes, kleines 3-Zimmer Ap.36 m² mit gr. Balkon***Anlage Baltic Park Promenada***RARITÄT***

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Preise

  • Kaufpreis200.000 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl72-600
  • OrtSwinemünde
  • Straßeul. Uzdrowiskowa 18
  • LandPolen
  • Regionaler ZusatzWestpommern
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-Ost
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 36 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr2008
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • NichtraucherJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Ausblickauf See/Meer
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.05.2028
    Energiebedarf 120.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Elektrisch
    Effizienzklasse C
    Baujahr 2008

    Objektbeschreibung

    *****EXKLUSIV UND NUR BEI UNS*****3- ZIMMER APARTMENT MIT ÜBERDACHTEN BALKON***1 A LAGE*****BALTIC PARK PROMENADA*****

    Wunderschöne, ca. 36 m² große 3- Zimmer Wohnung (Bj. 2008) zzgl. überdachte Terrasse in absolut bester Lage von Swinemünde dirket am Strand!

    Dieses exklusive 3- Zimmer Wohnung mit leichtem Meerblick hat einen sehr praktischen Schnitt und setzt sich zusammen aus einem Wohn/Esszimmer mit einer Einbauküche, zwei kleinen Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Das Wohn- Esszimmer verfügt über eine geräumige überdachte Terrasse zur Nord- und Ostseite.
    Das Apartment befindet sich auf der ersten Etage in der beliebtesten Anlage in Swinemünde- "Baltic Park Promenada", direkt am Strand und Promenade.

    In direkter Nachbarschaft befinden sich nur exklusive Apartmenthäuser und eine 5 Sterne Hotelanlage Radisson Blue.

    Diese einzigartige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

    Der Fahrstuhl, der Granitboden, sowie die hochqualitative Ausstattung des Hauses gibt Ihnen das Gefühl sich in einem exklusiven Aparthotel zu befinden.

    Diese Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

    Tipp: Dieses Apartment lässt sich einfach jederzeit vermieten (Mieteinnahmen in Höhe von mindestens 120 € pro Tag)

    Ausstattung

    Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, kleines Apartment zum Verkauf an. Diese gemütliche kleine Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine große überdachte Terrasse zur Nord-Ostseite.

    Dieses Apartment befindet sich in der beliebtesten Anlage in Swinemünde (Baltic Park Promenada), direkt am Strand und ist eine RARITÄT in Swinemünde.

    Das Objekt wird mit der kompletten Ausstattung verkauft, die Sie auf den Bildern sehen. Die Wohnung wird seit Jahren von den Eigentümmern selbst bewohnt und war noch nie an Fremde vermietet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll und funktionell und befindet sich in einem guten, gepfegten Zustand.

    Besonders hervorzuheben ist die Lage des Apartments. Dieses befindet sich direkt am Strand und direkt an der Promenade, jedoch ausgelegt zur ruhigeren Seite. Aus der Terrasse hat diese einen dezenzten Meerblick.

    Lage

    Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Direkt an der neuen Promenade und direkt am Strand! Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 2 km!

    Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe (stündliche Ausflüge nach Ahlbeck) . Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, Lidl, Einkaufszenter Usedom, MCDonald`S usw. befinden sich in der Nähe.

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 22:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an.

    Poradnictwo rowniez w jezyku polskim! Osiagniecie nas panstwo pod numerem telefonu: 0171/9973031

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