Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung, ca. 81 m² im Herzen von Swinemünde Bj. 2002/Abnahme 2009!

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Preise

  • Kaufpreis169.000 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl72-600
  • OrtSwinemünde
  • Straßeul. Bohaterow Wrzesnia 11A/12
  • LandPolen
  • Regionaler ZusatzWestpommern
  • Etage3
  • Ausstattung

  • Bad mitBidet, Dusche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 81 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr2002
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • NichtraucherJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Busca. 0,2 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • U-/S-Bahnca. 2 km
  • Zentrumca. 0,1 km
  • Meerca. 0,9 km
  • Naherholungca. 0,9 km
  • Seeca. 0,1 km
  • Strandca. 0,9 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.12.2022
    Energiebedarf 100 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Baujahr 2002

    Objektbeschreibung

    ***EXKLUSIV NUR BEI UNS***STADTMITTE VON SWINEMÜNDE***

    Wunderschöne, geräumige, ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf der dritten Etage eines sehr gepflegten und relativ neuen 6- Familienhauses (Bj. 2009!) ohne Aufzug in einer zentralen Lage von Swinemünde, ca. 1000 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.

    Diese neuwertige, wunderschöne Wohnung ist toll geschnitten und setzt sich zusammen aus einem sehr großen Wohn/Esszimmer mit offenen Küche, einer Diele, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Bad mit Hydro- Dusche und Bidet, sowie mit einem Gäste- WC. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eins zur Südseite und eins zur Nordseite.

    Das Objekt befindet im Herzen von Swinemüde.

    Im Haus wohnen teilweise Familien aus Deutschland.

    Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

    Die Wohnung kann sofort erworben werden.

     

    Ausstattung

    Wunderschöne, sehr geräumige 3-Zimmer Wohnung im alten Still gebauten Haus im Herzen vom Swinemünde. Diese verfügt über zwei Balkone, davon eins mit einem Ausblick auf die Fußgängerzone.

    Helle, sehr großzügige Räume, familiengerecht aufgeteilt und architektonisch gut durchdacht, schaffen in diesem Domizil ein sehr angenehmes und freundliches Ambiente.

    Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Diese befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da diese noch nie bewohnt war!

    Das Haus ist im Jahre 2002 in masiver Bauweise (45 cm dicke Wände) erbaut worden. Die Abnahme des Hauses erfolgte im Jahr 2009. Hinter dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

    Besonders erwähnenswert sind die hohen Decken. Ferner verfügt diese schöne Immobilie über eine sehr schöne Fassade errichtet nach altem Stil mit Stuckelementen im Innen- und Außenbereich.

     

     

     

    Lage

    Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Wohnung befindet sich in Zentrum von Swinemünde, am Hafen! Bis zum breiten Sandstrand sind es nur wenige Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft. In direkter Nachbarschaft bifindet sich auch ein bekanntes Hotel Ottaviano.

    Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe (stündliche Ausflüge nach Ahlbeck mit Zollfreien Einkaufsmöglichkeiten) uvm.

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 22:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an.

    Poradnictwo rowniez w jezyku polskim! Osiagniecie nas panstwo pod numerem telefonu: 0171/9973031

     

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