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Matyssek Immobilien

Gesucht - Gefunden!

***BALTIC LUXURY RESIDENCE***LUXUS 3-Zi. AP. 66,64 m2 IN MISDROY Nr. 1.08***Bj.2023***

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Preise

  • Kaufpreis
    450.500 Euro
  • Nebenkosten
    150 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Tiefgaragenplatz
    53500 Euro

Lage

  • Ort
    72-500 Miedzyzdroje [Misdroy]
  • Land
    Polen
  • Regionaler Zusatz
    Westpommern [Zachodniopomorskie]
  • Etage
    1
  • Wohnungs-Nr.
    1.08

Ausstattung

  • Keller
    voll unterkellert
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süden
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Swimmingpool
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 66,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Tiefgarage , Kaufpreis: 53.500,00 EUR
  • Balkon/Terrassen Fläche
    5,8 m²
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    357564

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    2023
  • Haustiere erlaubt
    Ja
  • Denkmalgeschützt
    Ja
  • als Ferienimmobilie nutzbar
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Bus: ca. 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,1 km
    Flughafen: ca. 35 km
    U-/S-Bahn: ca. 2,0 km
    Zentrum: ca. 1,0 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Meer: ca. 0,1 km
    Strand: ca. 0,1 km
  • Zulieferung
    Ja

Objektbeschreibung

  • *****EXKLUSIV UND NUR BEI UNS*****LUXUS-APARTEMENTS IN EINER HISTORISCHEN VILLA IN MISDROY****

    *****1 A LAGE VON MISDROY*****EXKLUSIVE ANLAGE*****BÄDERARCHITEKTUR*****BALTIC LUXURY RESIDENCE

    Das mit unglaublicher Sorgfalt vorbereitete Projekt umfasst ein kernsaniertes historisches Gebäude aus dem Jahr 1870, das früher als Luxushotel unter dem namen "Seeblick" und später als "Perla Baltyk" (Ostseeperle) bekannt war. Es zeichnet sich durch seine einzigartige Bäderarchitektur aus.

    Die Baltic Luxury Residence ist eine aus zwei Gebäuden (A und B) und 52 Apartments bestehende, einzigartige, historische und luxuriös kernsanierte Anlage, mit Apartments in der Größe zwischen 27,45 m² bis 91,91 m².

    Den Eigentümern stehen ein ganzjährig, rund um die Uhr geöffnetes Schwimmbad, eine SPA- und Wellnesszone, ein gehobenes Restaurant und eine Aussichtsterrasse zur Verfügung.

    Die Apartments werden im Bauträgerzustand verkauft, jedoch auf Wunsch des Kunden kann jedes Apartment gegen Aufpreis „schlüsselfertig“ nach einem individuellen Projekt in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro fertiggestellt und ausgestattet werden. Einige der Apartments haben einen direkten Blick auf die Ostsee. Die Baltic Luxury Residence ist ein einzigartiges und besonderes Projekt an der polnischen Ostseeküste.

    Die Anlage verfügt auch über Stellplätze in der Tiefgarage, diese können zusätzlich im Preis von ca. 53.500 Euro erworben werden.

    Die Investition befindet sich im Zentrum von Misdroy, weniger als 2 Gehminuten von der Promenade entfernt und unmittelbar in Strandnähe.

    Abschlussdatum der Investition im vierten Quartal 2023.

Ausstattung

  • Einmaliges Bauprojekt in einer besonderen Lage von Misdroy.

    Es handelt sich um ein wunderschönes, helles 3-Zimmer Eckapartment in der 1. Etage, mit einer Fläche von 66,64m2 mit Balkon zur Südseite. Das Apartment setzt sich zusammen aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Küchenecke, sowie einem Schlafzimmer mit Balkonausgang und einem Bad. Der 5,81 m2 große Balkon ist zur Süd-Seite gerichtet. Das Apartment wird im Bauträgerzustand verkauft. Nach Wunsch und Absprache ist es möglich das Apartment gegen Aufpreis nach einem Projekt eines renommierten Architekturbüros auszustatten.

    Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für ca. 53.500€ erworben werden.

    Das Apartment kann sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage erworben werden. Der Eigentümer hat die Möglichkeit das Apartment in direkter Zusammenarbeit mit der Anlage zu vermieten.

    Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

  • Misdroy (Międzyzdroje) hat ca. 5.500 Einwohner und liegt geschützt an den bis zu 110 m hohen Hügeln der Misdroy- Wolliner Endmoräne (Nationalpark Wolin). So verbindet Misdroy den Charakter eines Seebades mit kilometerlangen Sandstränden, einer wunderschönen Promenade, einer Seebrücke mit Schiffsverkehr nach Usedom und einem Kurpark mit den Naturerlebnissen und Wandermöglichkeiten des Nationalparks.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Apartmentanlage befindet sich in absolut bester Lage von Misdroy, 100 m vom Strand!

    Die Nachbarstadt Swinemünde erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe (stündliche Ausflüge nach Ahlbeck) .

Sonstige Angaben

  • Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten unsere persönliche Beratung für Sie auf polnisch an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Matyssek Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Matyssek Immobilien.
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Ihr Ansprechpartner
Matyssek Immobilien
Tückingstr. 1 A
58135 Hagen

Frau Katharina Matyssek
Mobil: +49 171 9973031
info@matyssek-immobilien.de
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