***EXKLUSIV UND NUR BEI UNS***1- ZIMMER FERIENWOHNUNG IN MISDROY MIT SEITLICHEM OSTSEEBLICK*** INKL. AUSSTATTUNG***NUR 100 m ZUM STRAND***BJ 1999***

Geräumige 1- Zimmer Ferienwohnung mit einem Balkon zur Nord-Ost Seite und einem seitlichen Meerblick in einer herrlichen Apartmentanlage in Misdroy, ca.100 Meter vom schönen Sandstrand entfernt.

Die Ferienwohnung befindet sich in einer perfekten Lage im östlichen Teil der Stadt Misdroy, direkt an der Ostsee, angrenzend an den Nationalpark Wollin und am Ausgangspunkt des roten Wanderweges zur Steilküste. Die Nähe zur Promenade, zahlreichen Cafés und Restaurants, sowie für Naturgenießer zum Nationalpark mit herrlicher Steilküste und zum wunderschönen Sandstrand sorgt für ein Gefühl von Komfort und Erholung.

Die Ferienwohnung befindet sich im 5. Stock eines neunstöckiges Apartmentgebäudes mit zwei Aufzügen. Die Fassade, einschließlich der Balkone, wurde zum Jahreswechsel 2021/2022 umfassend saniert. Das Gebäude befindet sich direkt am Strandzugang.

Vom Balkon, wo Sie Ihre Morgensonne genießen können, erstreckt sich eine wunderschöne Aussicht auf die Ostsee wie auch auf den Wolliner Nationalpark.

Die Immobilie eignet sich auf Grund ihrer sehr guten Lage zum Vermieten während des ganzen Jahres, wie auch zur Eigennutzung.

Zu den größten Vorteilen der Immobilie gehört mit Sicherheit ihre Lage, wie auch ein wunderschöner Blick auf die herrliche Umgebung.

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 1 -Zimmer Ferienwohnung in der 5-ten Etage eines optimal gelegenen Apartmenthauses mit insgesamt 31,8 m² Wohnfläche zzgl. Balkon zur Nord-Ostseite an.

Die Ferienwohnung besteht aus einem sehr großen Wohn/Schlafzimmer, mit Küchenzeile und einem in hellen Farben gehaltenen Badezimmer mit Dusche. Im Wohnbereich ein geräumiger Kleiderschrank mit eingebauter Waschmaschine, ein Schlafsofa, ein praktisches, platzsparendes Schrankbett. Eine schöne, kleine Küchenzeile mit modernen Elektrogeräten, sowie ein gemütlicher Essbereich für 4 Personen.

Die Immobilie wurde 2017 einer gründlichen Sanierung unterzogen:

• Technik: Komplette Erneuerung der elektrischen Leitungen

• Wände & Fenster: Alle Wände wurden neu verputzt/gestaltet; Einbau von modernen 3-fach verglasten Fenstern

• Sicherheit & Komfort: Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet

Ausstattung & Interieur

Hochwertige Innenausstattung:

• Bodenbelag: Hochwertige Massivholzdielen, die für ein warmes und edles Wohnambiente sorgen

• Badezimmer: Exklusive Gestaltung mit echtem Travertin (Naturstein)

• Möblierung: Die Wohnung wurde mit modernen Möbeln ausgestattet

Lage & Ausblick

• Panorama: Vom Balkon aus genießt man einen seitlichen Meerblick

• Natur pur: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark

Der Kaufpreis für diese Ferienwohnung inkl. Ausstattung beträgt 159.000 Euro

Unmittelbar am Gebäude befinden sich einzelne Parkplätze, zugänglich nur für die Bewohner der Apartmentanlage. Unweit der Anlage steht ein großer, kostenpflichtiger Waldparkplatz zur Verfügung.

Es handelt sich um eine bezugsfertige, kernsanierte Immobilie, die durch ihre Materialwahl (Massivholz, Travertin) und die exzellente Lage zwischen Ostsee und Nationalpark besticht.

Misdroy (Miedzyzdroje) hat ca. 5.500 Einwohner und liegt geschützt an den bis zu 110 m hohen Hügeln der Misdroy- Wolliner Endmoräne (Nationalpark Wolin). So verbindet Misdroy den Charakter eines Seebades mit kilometerlangen Sandstränden, einer wunderschönen Promenade, einer Seebrücke mit Schiffsverkehr nach Usedom und einem Kurpark mit den Naturerlebnissen und Wandermöglichkeiten des Nationalparks.

Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Die Lage des Apartments ist sehr gut! Nur ca. 100 m vom wunderschönen Sandstrand entfernt!.

Die Nachbarstadt Swinemünde erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe (stündliche Ausflüge nach Ahlbeck) .

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

Wir bieten auch viele andere interessante polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de.