Gepflegtes Reihenhaus m. Balkon, Stellplatz und Gewerberaum, super Lage v.Swinemünde, Bj 2000

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Preise

  • Kaufpreis365.000 EUR
  • Nebenkosten200 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision4,92% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • Straßeul. Dabrowskiego 1F
  • Postleitzahl72-600
  • OrtSwinoujscie [Swinemünde]
  • LandPolen
  • Regionaler ZusatzWestpommern [Zachodniopomorskie]
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • KücheOffene Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kellerteilunterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • StellplatzartFreiplatz
  • Möbliertmöbliert
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 141,92 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Grundstücksflächeca. 63 m²
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2000
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.355226
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.12.2022
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 40 km
  • Busca. 0,2 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • U-/S-Bahnca. 2 km
  • Zentrumca. 0,1 km
  • Meerca. 0,6 km
  • Naherholungca. 0,2 km
  • Strandca. 0,6 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.01.2030
    Energiebedarf 110.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse B
    Baujahr 2000

    Objektbeschreibung

    ***EXKLUSIV NUR BEI UNS***SPITZEN LAGE***GEPFLEGTES REIHENHAUS DIREKT IM ZENTRUM VON SWINEMÜNDE***

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes und möbliertes, ca.142 m² großes Reihenhaus Bj.2000 in aller besten Lage von Swinemünde.
    Das Haus steht direkt im Zentrum, am Einkaufszentrum Corso, ca. 600 m vom Strand entffernt! In direkter Nachbarschaft nur niedriege Bebauung!
    Zum schönen Sandstrand von Swinemünde (Swinoujscie) sind es nur ca. 600 m!

    Die Wohnfläche des schönen Reihenhauses beträgt ca. 142 m², das Eigentumsgrundstück ist ca. 63 m² groß und ist sehr pflegeleicht.
    Das Haus ist im Jahr 2000 fertig gestellt worden.

    Ausstattung

    Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die komplette Einrichtung ist im Preis enthalten.

    Parterre: Gewerberaum mit einer Fläche von 26,30m2, Grünbereich mit Stellplatz hinter dem Haus.

    Erste Etage: geräumiges Wohnzimmer, offene Küche mit Ausgang auf eine Terrasse

    Zweite Etage/Dachgeschoss: ist zu Wohnzwecken ausgebaut, 2 helle Schlafzimmer, Bad mit Badewanne

    Im UG des Gebäudes befindet sich ein Keller mit Wirtschafts,- und Heizraum.

    Aufgrund der vielen aufwendigen Details, die das Haus zu bieten hat, können wir Ihnen gerne noch weitere Informationen per E-Mail zukommen lassen oder telefonisch unter: 0171/9973031 weitere Informationen geben.

    Lage

    Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Das Haus befindet sich unmittelbar im Zentrum! Zum Strand und zur neuen Promenade sind es ca. 600 m! Bis zur deutschen Grenze sind es ca. 3 km!

    Geschäfte des täglichen Bedarfs (LIDL, KAUFLAND, NETTO, POST, CORSO) befinden sich in der Nähe.

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 20:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch Beratung auf polnisch an.

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    Matyssek Immobilien
    Katharina Matyssek
    Geprüfte Immobilienmaklerin (DFI)
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