****NEU***2-Zimmer Wohnung, gr. Balkon u.Tiefgaragenstellplatz in Swinemünde Bj. 2009! PLATAN!

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Preise

  • Kaufpreis137.000 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld100 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl72-600
  • OrtSwinemünde
  • Straßeul. Wojska Polskiego 2 c
  • LandPolen
  • Regionaler ZusatzWestpommern
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartTiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-West
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 60 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2009
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • NichtraucherJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 35 km
  • Busca. 0,2 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,2 km
  • Flughafenca. 35 km
  • U-/S-Bahnca. 0,3 km
  • Zentrumca. 1 km
  • Meerca. 0,9 km
  • Strandca. 0,9 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 31.12.2019
    Energiebedarf 98.5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2009

    Objektbeschreibung

    ***EXKLUSIV NUR BEI UNS***BELIEBTE ANLAGE PLATAN***TEILMÖBLIERUNG***INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ***FESTPREIS***

    Wunderschöne, moderne, ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. gr. Balkon in sehr guter und sehr beliebter Lage von Swinemünde (NEUBAUGEBIET PLATAN), ca. 900 Meter vom schönen, breiten Sandstrand entfernt.

    Diese neuwertige Wohnung ist toll geschnitten und setzt sich zusammen aus einem großen Wohn/Esszimmer mit einem Ausgang zu eienem großen Balkon, einer separaten Küche mit Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer , einer Diele und einem Bad mit Dusche. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines relativ neuen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Ausstattung, welche Sie auf den Fotos sehen, ist bereits im Kaufpreis enthalten!

    Der Kaufpreis für diese Wohnung ist aufgrund der Lage, des Zustandes nicht mehr verhandelbar, somit Festpreis.

    Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im UG des Hauses befindet, ist bereits im Kaufpreis enthalten!

    Das Haus verfügt über einen Aufzug.
    Das Objekt befindet sich in dem Neubaugebiet "PLATAN" in Swinemünde und liegt ca. 800 m vom Sandstrand und ca. 2 km von der deutschen Grenze entfernt.

    Tipp: Diese wunderschöne Wohnung lässt sich einfach jederzeit vermieten. In den Sommermonaten können Sie Mieteinnahmen in Höhe von ca. 80 € pro Tag erzielen.

     

    Ausstattung

    Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung auf der Anlage "Platan" mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche und mit einem großen Balkon.

    Das Objekt wird mit der Teilausstattung/Möblierung verkauft, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
    Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im UG des Hauses befindet ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

    Es handelt sich hier um eine schöne, gepflegte Wohnung, welche sofort übernommen werden kann.

    Lage

    Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Lage der Wohnung ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sowie zum breiten Sandstrand sind es nur ca. 15 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 1,5 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

    Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm!

    Sonstiges

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.

    Poradnictwo rowniez w jezyku polskim! Osiagniecie nas panstwo pod numerem telefonu: 0171/9973031

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