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Wunderschöne und exklusive Apartments in der Größe zwischen 32 m² - 66m² in bester Lage von Swinemünde - in direkter Nachbarschaft der Promenade in Swinemünde!

Diese wunderschöne und exklusive Apartmentanlage wird sich aus einem modernen Apartmenthaus mit reicher Infrastruktur zusammensetzen. Die Abnahme des Gebäudes ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant.

Das Aquart (Swinemünde) Świnoujście befindet sich an der Chrobrego-Straße in Świnoujście, in unmittelbarer Nähe der Strandpromenade.

Die Investition zeichnet sich durch ihre moderne Architektur mit Pflanzenelementen an der Fassade, perfektem Design und außergewöhnlicher Liebe zum Detail aus.

Das Gebäude wird über eine elegante Lobby, ein schickes Restaurant und ein Schwimmbadbereich mit SPA-Zone (Schwimmbad, Außensauna, Innensauna, Salzgrotte, Gradierwerk) verfügen.

Im Eingangsbereich, auf Ebene 0, wird es eine komfortable Rezeption und eine gemütliche Lobby geben. Das Restaurant befindet sich auf der Ebene -1. Die außergewöhnliche Atmosphäre im Inneren des Restaurants ist sowohl auf das hervorragende Design, als auch auf eine interessante Lösung zurückzuführen: ein Oberlicht und ein Außengarten.

Der Spa-Bereich ist als ein unabhängiger Teil im Geschoss -1 untergebracht. Es besteht aus einem Swimmingpool, Whirlpool und Saunen mit einem zurückgesetzten Außengarten, einem so genannten englischen Garten, der Zugang zu natürlichem Licht und einem intimen Aufhenthaltsraum, der Ihnen Raum zum Entspannen bietet.

Standort: Badeviertel, nur wenige Minuten vom schönen, sandigen, breiten Strand. Alle Highlights des Ostseebades in naher Umgebung.

Die Apartmentanlage umfasst 151 Apartments, ein Restaurant, eine Lobby und einen großzügigen SPA- Bereich im UG.

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Die angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise.

Design, Luxus, Stil

Privatsphäre und eine ruhige Lage sind weitere Attribute von Aquart Świnoujscie. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet, welche dank der „zweiten Haut“ der Fassade in Form von durchbrochenen Trennwänden aus pflanzlichen Elementen oder vertikalen Holzlamellen eine intime Nutzung gewährleisten.

Das einzigartige Design der Apartments verdient besondere Aufmerksamkeit. Stilvolle Einrichtung, natürliche Farben, hochwertige Stoffe, außergewöhnliche Liebe zum Detail - all dies verspricht eine großartige, luxuriöse Erholung.

Die Innenarchitektur bezieht sich auf die Hauptideen des Projekts. Natürliche Materialien, viel Grün und Akustikschutz sind wichtige Bestandteile der gemeinsamen und privaten Räumlichkeiten des Komplexes.

Apartment Nr. : A.04.07

Es handelt sich hier um ein 2-Zimmer Apartment mit Terrasse zur Ost-Seite auf der 4 Etage.

Nutzfläche: 66,40 m2

Das Apartment befindet sich im Bauträgerszustand, die Einrichtung und komplette Ausstattung kann jedoch auf Wunsch gegen Aufpreis durch den Bauträger getätigt werden.

Der Kaufpreis für diese Wohnung muss in der polnischen Währung geleistet werden und beträgt:

Brutto-Preis 2.397,481,56 zł. (Umrechnungskurs 4,25 zł/ Stand 13.01.2026 ca. 564.000 Euro).

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für ca. 23.800 Euro erworben werden.

Ein Abstellraum kann zusätzlich für ca. 2.381 Euro pro m2 erworben werden.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Apartments können sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage erworben werden.

Die Apartments in der Etage 1-3 sind mit einem 15 Jahresvertrag gebunden und sind eher für die Ferienvermietung angedacht. Diese können als Rentidobjekt/Kapitalanlage erworben werden.

Die Apartments in den Etagen 4-5 sind frei verfügbar und können nach Ihrem Belieben selbst genutzt oder vermietet werden.

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznam), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
Świnoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Świna (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Świna), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Kaseburg (polnisch Kasibór) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczeciński), Swine (Świna) und Kaiserfahrt (Kanał Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

Die Lage des Apartments ist einfach nur einmalig! Zum Strand sind es nur ca. 100 Meter. Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur wenige Gehminuten und bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 4 km!

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

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