*****EXKLUSIV BEI UNS*****NEUBAUWOHNUNGEN IN DER STADTMITTE VON SWINEMÜNDE*****SEHR GUTE LAGE*****

Ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen (A,B,C) bestehend aus 18 kleinen Wohnungen im Erdgeschoss und 40 Wohnungen in den Etagen 1 und 2 mit mind. einem Balkon oder einer Terrasse.
Ein Teil der oberen Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonettwohungen). Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten mit Sondernutzungsrecht.
Ein Teil der Wohnungen ist exklusiv entworfen worden, sodass der Aufzug mit einer personalisierten Chipkarte direkt zur Wohnung führt.

Wunderschöne Neubauwohnungen zwischen 27 m² - 122 m² Wohnfläche in der Stadtmitte von Swinemünde. Die Abnahme der Wohnungen ist für Mai 2024 geplannt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, oder eine Terrasse, im Erdgeschoss über einen Garten zwischen 35 - 95 m².

Ein individueller Grundriss der einzelnen Wohnungen kann noch nach Wunsch berücksichtigt bzw. geändert werden.
Eine Zusammenlegung der einzelnen Wohnungen ist ebenfalls möglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für ca. 28.600 Euro erworben werden.

Das Haus verfügt über 3 moderne Personenaufzüge.

Gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung ohne hohen Zeitaufwand mit unserem Rundum-Service!

Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu der oben genannten Immobilie.

Unsere Auftraggeber erwarten jedoch, dass wir unsere Angebote nur an uns bekannte, ernsthafte Interessenten weitergeben.

Bitte teilen Sie uns deshalb einmal Ihre vollständige Adresse und die Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber am besten erreichbar sind.

Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage diskret. Vielen Dank!

Wunderschöne Neubauwohnungen im Stadtzentrum in Swinemünde. Internet, Kabelfernseher und eine Freisprechanlage werden durch den Bauträger installiert.
Die Wohnung wird im Bauträgerzustand verkauft. Bodenbeläge, Türen, Sanitäranlagen und oder Fliesenarbeiten, sowie die Treppen (betr. Maisonettwohnungen) sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Wohnung B30:

Die angebotene Wohnung befindet sich auf der 2-ten Etage und verfügt über drei Zimmer, ein sehr großes Wohnzimmer zur Nord/Ost Seite mit allen notwendigen Anschlüssen, um eine komplette Küche einzurichten. Zwei weitere Zimmer ebenfalls zur Nord/Ost Seite. Das größere Schlafzimmer umfasst auch eine kleine Garderobe und verfügt über einen Balkonausgang.

Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer und einen kleinen Flurbereich. Eine sehr schöne helle Wohnung.

Die Wohnfläche beträgt 68,1 m², zzgl. 2 Balkone von jeweils 4,20 m²

Der Ausbau dieser schönen Wohnung, sowie die Ausstattung der Wohnung kann nach dem Erwerb durch unsere Partnerfirma durchgeführt werden.
Der Ausbau, sowie die Ausstattung/Möblierung inkl. Arbeitslohn und Material kann gegen einen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Selbsverständlich können wir Ihre persönlichen Wünsche hier in Erfüllung bringen.

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Die Preise in Euro sind Orientierungspreise und richten sich nach dem aktuellen Umrechnungskurs, der variieren kann.

Stand 30.12.2025 - 1 Euro/4,2 Złoty.
Der eigentliche Kaufpreis für diese Wohnung muss in der polnischen Währung geleistet werden und beträgt:

1066.446,00 Złoty brutto (umgerechnet ca. 254.000 €).

Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 123.000 Zloty (umgerechnet ca. 28.600 Euro) und ist nicht in den o.g. Kaupreis für die Wohnung enthalten. Stellplätze nur auf Anfrage.

Weitere Wohnungen auf Anfrage!

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
Świnoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Świna (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Świna), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Kaseburg (polnisch Kasibor) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczecinski), Swine (Swina) und Kaiserfahrt (Kanal Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

Die Lage des Hauses ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur ca. 15 Gehminuten, zum breiten Sandstrand sind es nur 20 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zukommen lassen.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

Wir bieten auch viele andere interessante polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de.