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Matyssek Immobilien

Gesucht - Gefunden!

Schönes neues 2-Zimmer Ap.in Misdroy inkl. Ausstattung Nr. 24***Baujahr 2022

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Preise

  • Kaufpreis
    193.000 Euro
  • Nebenkosten
    120 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Tiefgaragenplatz
    17000 Euro

Lage

  • Ort
    72-500 Miedzyzdroje [Misdroy]
  • Land
    Polen
  • Regionaler Zusatz
    Westpommern [Zachodniopomorskie]
  • Etage
    3
  • Wohnungs-Nr.
    24

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solarenergie
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Nord-Ost
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Möbliert
    Möbliert
  • Rollstuhlgerecht
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 41,39 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Tiefgarage , Kaufpreis: 17.000,00 EUR
  • Balkon/Terrassen Fläche
    7 m²
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    354810

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    20.10.2022
  • Nichtraucher
    Ja
  • Haustiere erlaubt
    Ja
  • als Ferienimmobilie nutzbar
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Bus: ca. 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,2 km
    Flughafen: ca. 35 km
    Gaststätten: ca. 0,2 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,5 km
    Zentrum: ca. 0,2 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Meer: ca. 0,8 km
    Naherholung: ca. 0,2 km
    Strand: ca. 0,8 km
  • Zulieferung
    Ja

Objektbeschreibung

  • ***EXKLUSIV UND NUR BEI UNS***2- ZIMMER APARTMENT IN MISDROY*** INKL. AUSSTATTUNG ***BJ 2022***

    ***DIE APARTMENTS SIND SOFORT VERFÜGBAR!***

    Das moderne Gebäude beherbergt auf 5 Wohnetagen 39 Wohnungen. Die einzelnen Stockwerke sind über ein Treppenhaus mit einem geräuschlos laufenden Aufzug erreichbar, der die Eigentümer auch in zwei Tiefgaragengeschosse mit insgesamt 30 Stellplätzen bringt.

    Beim Bau der Wohnanlage wurden bewährte und moderne Lösungen bei der Materiallienauswahl, Technologie, Installationen, Ausstattung der Wohnungen und ihrer akustischen und thermischen Parameter verwendet.

    Im Rahmen der Grundstückserschließung rund um das Gebäude wurden Rasenflächen, Sträucher und Bäume angelegt.

    Im Rahmen der Investition entstanden Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 38 m2 bis ca. 50 m2, die meisten davon mit großen Balkonen, die von beiden Räumen begehbar sind.

    Für einzelne Wohnungstypen wurden individuelle Einrichtungskonzepte erstellt, nach denen die Wohnungen komplett fertig und komfortabel eingerichtet und ausgestattet sind - sie können sofort bezogen werden.

    Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage im UG. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz im Preis von 17.000-21.000 Euro (je nach Größe) zu erwerben.

    Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Misdroy, ca. 200 m von einer gemütlichen Fußgängerzone und ca. 600 m von der modernen Promenade in Misdroy. Zum wunderschönen Sandstrand sind es ca. 800 m. Diese wunderschöne Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

    Das Apartment ist komplett eingerichtet. Dieses befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung oder als sehr gute Kapitalanlage. Das Apartment eignet sich auch sehr gut zur Weitervermietung an Urlauber. Es besteht die Möglichkeit mit dem Bauträger einen Vermittlungsvertrag der Vermietung abzuschließen.

    Der Kaufpreis für dieses Apartment beträgt 839.000 Zloty (Umrechnungskurs 4,35 zl Stand 03.8.2023)

Ausstattung

  • Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 2 -Zimmer Neubauwohnung (Bj. 2022) auf der 3-ten Etage eines neugebauten Gebäudes mit insgesamt 41,39 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Balkon zur Nord- Ostseite an.

    DIE WOHNUNG KANN SOFORT ERWORBEN UND ÜBERNOMMEN WERDEN!

    Wohnung Nr. 24:

    Das Objekt wird mit der kompletten, neuewertigen Ausstattung/Möblierung verkauft, welche Sie auf den Bildern sehen und welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

    - Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich
    - Schlafzimmer mit Ehebett und Kleiderschrank
    - Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und Waschmaschine,

    Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im UG des Gebäudes befindet, erworben werden.

    Es handelt sich hier um eine wunderschöne, helle, moderne Neubauwohnung, welche sofort übernommen werden kann.

Lage

  • Misdroy (Miedzyzdroje) hat ca. 5.500 Einwohner und liegt geschützt an den bis zu 110 m hohen Hügeln der Misdroy- Wolliner Endmoräne (Nationalpark Wolin). So verbindet Misdroy den Charakter eines Seebades mit kilometerlangen Sandstränden, einer wunderschönen Promenade, einer Seebrücke mit Schiffsverkehr nach Usedom und einem Kurpark mit den Naturerlebnissen und Wandermöglichkeiten des Nationalparks.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Misdroy, ca. 200 m von einer gemütlichen Fußgängerzone und ca. 600 m von der modernen Promenade in Misdroy. Zum wunderschönen Sandstrand sind es ca. 800 m. Diese wunderschöne Lage ermöglicht Ihnen eine gute Erholung in jeder Jahreszeit!

    Die Nachbarstadt Swinemünde erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten. In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Schweden und Deutschland.

Sonstige Angaben

  • Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Matyssek Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Matyssek Immobilien.
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Ihr Ansprechpartner
Matyssek Immobilien
Tückingstr. 1 A
58135 Hagen

Frau Katharina Matyssek
Mobil: +49 171 9973031
info@matyssek-immobilien.de
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