*****HOCHMODERNES HOTEL*****THE VIEW HOTEL IN RÜGENWALDE*****1 A LAGE*****EXKLUSIVE ANLAGE*****

***NEUES BAUVORHABEN IN RÜGENWALDE***BESTE LAGE***RESERVIERUNGEN AB SOFORT MÖGLICH***

Die luxuriöse Fünf-Sterne Investition THE VIEW ist ein Apartmentgebäude in erster Ostseelinie, das in seiner Struktur den Einfluss moderner Architektur mit der Leichtigkeit des Küstenklimas verbindet, was durch eine große Menge an Verglasungen erreicht wurde. Zeitlose Farbkombinationen mit Glas, verleihen außergewöhnliche Eleganz und sorgen für uneingeschränkten Tageslichtzugang, sowie einen Panoramablick auf das umliegende Grün. Das Prestige der Investition wird durch die Lage ergänzt, in unmittelbarer Nähe des Sandstrandes.

Bei der Investition wurden nur die hochwertigsten Veredelungsmaterialien und einzigartige dekorative Elemente verwendet. Die Innenarchitektur der Apartments wurde auf der Grundlage traditioneller Elemente des Küstenstils geschaffen, die sich perfekt in den modernen Gebäudestil einfügen. All dies schuff repräsentative Innenräume, in denen jeder Gast eine völlig neue Dimension der Entspannung erleben kann.

Für Liebhaber aktiver Erholung

Die Lage von THE VIEW in unmittelbarer Nähe zum Strand und gleichzeitig unweit der städtischen Infrastruktur macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, unabhängig von der Art der bevorzugten Aktivität. Die Nähe der Seen und der Ostsee fördert alle Arten von Wassersportarten, während die Fahrradinfrastruktur und die Strandpromenaden Wanderer und Liebhaber der Zweiräder verführen. Die Sportinfrastruktur wurde um eine GYM & Fitness Zone ergänzt, mit gut ausgestatteten Innenräumen, die auf Amateure des Krafttrainings warten. Auf die Bewohner wartet eine großzügige und einzigartig gestaltete Schwimmbadlandschaft. Unabhängig von Alter, körperlicher Verfassung und Schwimmkenntnissen findet hier jeder Unterhaltung für sich.

Eine luxuriöse Entspannungsoase an der Ostsee
Für diejenigen, die vor allem Ruhe suchen, wurde in den Innenräumen eine luxuriöse Oase der Entspannung geschaffen. Das umfangreiche SPA-Angebot ermöglicht es, sich nach einem Tag voller Attraktionen an der Ostsee zu entspannen. In intimen Räumlichkeiten kümmern sich die besten Spezialisten umfassend um die Regeneration des Körpers und der Seele.

Die Apartments sind nicht mit einem Vermietungsvertrag gebunden. Diese können somit für die Selbstnutzung erworben werden!

Es besteht nach Wunsch eine Möglichkeit einen Vermietungsvertrag für 15 Jahre abzuschließen. In dem Fall hat der Eigentümer laut Vertrag das Recht diese Immobilie 21 Tage im Jahr selbst zu nutzen.

Geschäftsmodell:
- Gewinnbeteiligung 70/30
- 21 Tage Eigentümeraufenthalt, davon bis zu 7 Tage in der Hochsaison
- Pachtvertrag 15 Jahre
- 100% Eigentum an der Wohnung mit einem unabhängigen Eintrag ins Grundbuch
- Kosten für die Instandhaltung der Anlage liegen auf der Seite des Betreibers
- völlig wartungsfreie Investition
- Möglichkeit der Zurückerstattung von 23 % der Mehrwertsteuer

Komfortable Apartments

Die Investition wurde nach dem Plan von zwei Gebäuden, in Form der Buchstaben I und L konzipiert, die durch ein gemeinsames unterirdisches Stockwerk und eine Verbindung im Erdgeschoss und im ersten Stock verbunden sind.
Das Gebäude besteht aus 6 Etagen und 7 Stockwerken in zwei Bereichen und einem Untergeschoss. Zwischen den Gebäuden, auf der 2. Etage befindet sich eine Terrasse mit Freizeitbereich mit einem Infinity-Pool mit Blick auf den Strand und die Ostsee.

Alle Apartments sind komplett ausgestattet, dazu gehört u.a.:

1. Eingangsbereich - Garderobenschrank, Beleuchtung

2. Wohnzimmer - Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch mit 4 Stühlen, 50-65 Zoll LCD Fernseher, Kaffeetisch, Minibar, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Beleuchtung, Dekoration

3. Schlafzimmer - Einbauschrank, Einzelbetten (2 x 90cm) zusammengestellt oder 1 Doppelbett (1,80cm) mit Matratze, Nachttisch x 2, Nachttischlampen, Dekoration

4. Badezimmer - Badezimmer-Möbel mit Waschbecken, Dusche, Spiegel, Beleuchtung, Dekoration

Stellplätze

Um eine architektonische Einheit mit der Umgebung einzuhalten wurden die meisten Stellplätze in einer Tiefgarage situiert, diese können zusätzlich für ca. 13.200 € erworben werden. Außenstellplätze können für ca. 6600 € erworben werden.

Wellness & Spa

- Infinity - Swimmingpool mit Ostseeblick, Jacuzzi, Dampfsauna, Trockensauna, Relaxzone

Restaurant

2 Restaurants im UG, Restaurant a la Carte, Club Lounge, Bar

Die angegebenen Kaufpreise sind Bruttopreise. Diese beinhalten einen bezugsfertigen Zustand der Apartments inkl. Möblierung/Ausstattung!

Apartment Nr. : A.213

Es handelt sich hier um ein 2-Zimmer Apartment mit Terrasse zur Nord Seite mit Seeblick in der 2. Etage.

Nutzfläche: 46,21 m2

Das Apartment ist nicht mit einem Vermietungsvertrag gebunden. Dieses kann somit für die Selbstnutzung erworben werden!

Es besteht nach Wunsch auch eine Möglichkeit einen langfristigen Vermietungsvertrag für 15 Jahre abzuschließen. In dem Fall hat der Eigentümer, laut Vertrag, das Recht die Immobilie 21 Tage im Jahr selbst zu nutzen.

Empfelenswertes Rentidobjekt/Kapitalanlage.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Rügenwalde (poln. Darlowo) am Fluss Wipper (Wieprza), eine Stadt in der Woiwodschaft Westpommern, etwa 29 Kilometer nordöstlich von Köslin (Koszalin) und 19 Kilometer nordwestlich von Schlawe (Slawno).

Die polnische Stadt mit vierzehntausend Einwohnern, ist voll von sandigen Stränden, prächtigen Sehenswürdigkeiten und interessanter Geschichte. Sie ist ideal sowohl für Touristen, die nach Erholung suchen, ihren Leib und Geist regenerieren möchten, als auch für diejenigen, die Sehnsucht nach Aktivitäten haben und von einem unvergesslichen Abenteuer träumen.

Rügenwalde und ihr Küstenstadtviertel Darlowko (Rügenwalder Münde) ist ein besondereres Ostseebad mit besonderer Atmosphäre. Hotels, Pensionate und private Zimmer erfüllen hohe Ansprüche von allen Touristen. Breite Auswahl des touristischen Angebots verursacht, dass hier beste Erholung für Urlauber, besonders Familien, die ihren Sommerurlaub erholsam und unbesorgt mit den Kindern verbringen mochten, geboten wird.

Rügenwalde ist auch geschichtlich sehr wichtig. Hier wurde der König von Dänemark, Schweden und Norwegen - Erich von Pommern, auch als letzter Wikinger der Ostsee genannt - geboren und hier hat er seine letzten Jahre verbracht. Rügenwalde ist die einzige Küstenstadt, in der sich ein Schloß der Pommerschen Herzoge befindet.

Der Ort ist perfekt für Segelsportler, die über alles Wind, Wasser und Segel lieben. Am östlichen Ufer finden die Seeleute eine moderne und gastfreundliche Marina.

Die moderne Apartmentinvestition The View in Rügenwalde bietet die allerbeste Lage, direkt am Ostseeufer, an einem idyllischen Dünenweg. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte und Restaurants.

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

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